許多人也許不知道，我們?nèi)粘Ｊ褂玫碾娞菀彩鞘中枰〞r進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)的。電梯每天使用，其內(nèi)部零件極易磨損，磨損的電梯不僅運行速度會降低，安全性能也是令人擔(dān)憂。如果等到出事了再進(jìn)行檢查就未免為時過晚了。因此，定期檢護(hù)是每個小區(qū)的電梯都應(yīng)進(jìn)行的。許多人對此不太了解，本文就將為大家介紹一下電梯的維修保養(yǎng)的規(guī)范，供大家做下參考。

    一、電梯的日檢查保養(yǎng)

    (1)檢查電動機溫升、油位、油色和電動機的聲音是否正常,有無異味、異常響聲和振動,風(fēng)機是否運轉(zhuǎn)良好,做好外部清潔工作。

    (2)檢查減速器傳動有無異常聲音和振動,聯(lián)結(jié)軸是否滲油,做好外部清潔工作。

    (3)檢查制動器線圈溫升,檢查制動輪、閘瓦、傳動臂是否工作正常。

    (4)檢查繼電器、接觸器動作是否正常,有無異味及異常響聲。

    (5)檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導(dǎo)向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運行是否正常,有無異常聲響,有無曳引繩斷絲等。

    (6)檢查變壓器、電阻器、電抗器有無過熱。

    (7)檢查機房溫度是否符合規(guī)定需求,保持機房清潔狀況良好,機房不得堆放易燃和腐蝕性物品,消防器材齊備良好,去往進(jìn)房的通道應(yīng)暢通,通訊設(shè)施良好,機房照明是否正常。 如有不正?，F(xiàn)象應(yīng)立即停梯進(jìn)行修理,調(diào)整或更換。暫時不能處理而又允許暫緩處理的應(yīng)跟蹤運行,觀察其發(fā)展情況,防止發(fā)生事故;若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重現(xiàn)象應(yīng)立即報告主管部門進(jìn)行停車修理。

    二、電梯的周檢查保養(yǎng)

    (1)檢查抱閘間隙,抱閘間隙應(yīng)保證在0.7mm之內(nèi)且均勻,間隙過大時應(yīng)予以調(diào)整,緊固連接螺栓。

    (2)檢查安全裝置的工作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

    (3)檢查調(diào)整電梯的平層裝置應(yīng)正常。

    (4)檢查轎內(nèi)按鈕動作情況。

    (5)檢查轎內(nèi)信號(指示器、蜂鳴器等)。

    (6)檢查轎門開關(guān)工作情況及完好性。

    (7)檢查轎內(nèi)風(fēng)扇及照明工作情況及完好性。

    (8)檢查曳引繩的工作情況及連接情況是否正常。

    三、電梯的月檢查保養(yǎng)

    (1)對電梯減速器作一次仔細(xì)檢查。

    (2)對限速器作一次仔細(xì)檢查。

    (3)對安全鉗作一次仔細(xì)檢查。

    (4)對緩沖器作一次仔細(xì)檢查。

    (5)對廳門鎖作一次仔細(xì)檢查。

    (6)對自動門重新開啟進(jìn)行檢查。

    (7)對門的導(dǎo)軌進(jìn)行檢查清洗。

    (8)對曳引機、電動機油位進(jìn)行檢查。

    (9)檢查接觸器觸頭,銜鐵是否良好。

    (10)檢查導(dǎo)向輪、反繩輪、選層器的潤滑情況。

    (11)對井道設(shè)施做一次檢查。

    (12)對各潤滑系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查。

    (13)對各安全開關(guān)操作檢查一次。

    四、電梯的季檢查保養(yǎng)

    (1)蝸輪蝸桿減速箱及電動機軸承是否有油。

    (2)制動器動作是否正常,制動瓦與制動盤之間的間隙是否正常。

    (3)曳引繩是否滲油,是否打滑。

    (4)限速器鋼絲繩,選層器鋼帶是否正常。

    (5)繼電器、接觸器、選層器工作是否正常,觸頭是否清潔,固定是否牢固。

    (6)檢查門的操作、調(diào)節(jié)及清潔門驅(qū)動裝置部件。

    (7)清潔轎門、廳門地坎和門導(dǎo)軌。

    (8)檢查全部門滾輪與開門刀之間的間隙。

    (9)調(diào)整全部廳門及附件。

    (10)清潔全部廳門鎖開關(guān)觸點。

    (11)檢查補償鏈?zhǔn)欠裢旰谩?/span>

    (12)檢查轎廂及對重導(dǎo)靴磨損情況。

    (13)檢查安全鉗與導(dǎo)軌間隙。

    (14)檢查曳引繩的張力。

    (15)檢查轎廂操縱盤和各按鈕的工作情況。

    (16)檢查轎廂緊急照明工作情況。

    (17)檢查自動門的重新開啟是否正常。

    (18)檢查轎廂照明、信號、指示、蜂鳴器等功能是否正常。

    (19)檢查電梯啟動、運行、減速和制停。

    (20)檢查電梯平層準(zhǔn)確度。

    (21)檢查廳外呼梯按鈕和指示器工作情況。

    (22)電梯消防功能的檢查。

五、電梯的年維修保養(yǎng)

    (1)建立組織,選擇有經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)帶領(lǐng)維修人員進(jìn)行檢驗。

    (2)檢驗標(biāo)準(zhǔn)按國標(biāo)進(jìn)行檢驗。

    (3)質(zhì)量、安檢人員做檢驗記錄。

    (4)年維修保養(yǎng)內(nèi)容: ①檢查、調(diào)整、更換、開關(guān)門繼電器的觸頭。②檢查、調(diào)整、更換上下方向接觸器的觸頭。

    通過上文的介紹，我們已經(jīng)大致了解了電梯不同時間的保養(yǎng)維修。從中我們可以看到，電梯需要日維修、周維修、月維修和年維修。這些都是十分有必要的，可能許多小區(qū)還沒有達(dá)到每天檢查維修的條件，但是每周的維修還是很有必要的，只有這樣才能使電梯達(dá)到我們要求的條件。另外，維修時也要注意保質(zhì)保量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，起到保養(yǎng)的意義。

嘉興立達(dá)電梯有限公司是一家電梯銷售廠家。立達(dá)通過了“GP/T19001-2008/ISO9001：2008標(biāo)準(zhǔn)”認(rèn)證，是電梯協(xié)會成員、嘉興市重慶商會委員單位，被評為誠信單位。立達(dá)公司主營電梯、扶梯、自動人行道、觀光電梯及井架，立體車庫兼道閘、監(jiān)控安防系統(tǒng)、電梯刷卡系統(tǒng)，優(yōu)質(zhì)的售前售后一條龍服務(wù)，讓客戶無后顧之憂。立達(dá)年銷售量始終處于行業(yè)前列，銷售超過上千臺梯量，維修保養(yǎng)過幾百臺電梯，改造過幾十臺老舊電梯。立達(dá)秉承著上下有限，服務(wù)無限的企業(yè)理念；以誠信，技能贏得用戶的滿意。